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流拍!天台县平桥镇TPQ04-0102地块未成交

台州市天台县平桥镇TPQ04-0102地块未成交,流拍!

地块位置示意

实地图

一、地块规划要求
    用地范围:北至62省道防护绿带,东至规划经四路,南至规划府前路,西至阳光大道。总规划用地面积64522平方米,建设用地面积60398平方米,规划道路用地面积4124平方米。
    容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,总地上建筑面积≤120796(上述面积已包括配电设施、物业用房等),其中商业用房建筑面积≤6000平方米。


    范围A内建筑高度≤48米,范围B内建筑高度≤36米,其中范围A、B内住宅建筑高度≥24米;临62省道侧住宅建筑面宽≤40米,其余住宅建筑面宽≤60米。(A、B范围划分详见用地红线图)。
    1、临阳光大道侧集中布置10米宽绿化带,绿地面积可计入绿地率计算,该处绿地不得设置围墙;2、临阳光大道侧可沿街布置底商裙房,形成连续界面,有利于塑造主干路的沿路街景;3、范围A内布置点式高层建筑,建筑高度应大于36米,并且与范围B内最靠近62省道的住宅建筑有超过10米高差,62省道侧形成有变化、有层次的天际线;4、临62省道侧住宅建筑不得设置开敞式阳台;5、临62省道侧第一排高层住宅建筑间的侧向建筑间距应大于20米。
    机动车出入口宜在府前路、经四路侧设置,道路交叉口及62省道侧禁止开设机动车出入口。
    府前路(阳光大道-经四路)由土地中标单位无偿代建。地块东北角预留一处通信设施建设空间。


    地块位于天台县平桥镇花前工业园以南,省道、平桥镇政府在侧,交通便利。
    周边主要在售楼盘是曙光平桥首府(折后单价5188元/平起),户型建筑面积约80-139平,14幢高层。

申明此文章源于乐居买房,若有侵权,请与我们联系。发表于: 2020/6/29
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